Immorow öffnet erstes Vertragsservice-Portal

Seit einigen Jahren drängen immer
mehr Start-ups in den Markt. Mit innovativen und kreativen digitalen Lösungen für altbekannte Probleme bringen
die Prop-Techs der Wohnungswirtschaft einen echten Mehrwert. In dieser
Ausgabe stellen wir Immorow aus Bremen vor.
Neue Verträge schließen Makler und Vermieter gerne direkt
digital ab. Eine Errungenschaft unserer
Zeit, die viele bürokratische Vorgänge
abkürzt oder ersetzt.
Doch was ist mit Versicherungen oder
Energieverträgen der
Mietimmobilien? Verträge liegen bislang
noch haptisch im Archiv und lassen Verwaltern keine Chance auf einen Kosten- oder
Leistungsüberblick. Festangestellten fehlt
die Zeit für archivarische Arbeiten, ganz zu
schweigen von einer Generalüberholung der
Ablage. Dabei zeigt ein Vergleich zu heutigen Angeboten: Das Sparpotential ist immens. Immorow ermöglicht Immobilienbesitzern und -verwaltern Zugang zu diesem
Potential.
| Gründer
Akin Ogurol ist Gründer von Einfachsparen24, das Vergleichsportal mit Service-Store am Bremer Hauptbahnhof. Er selbst verdiente sich seine
Sporen traditionell als gelernter und
später selbstständiger Versicherungskaufmann für ein globales Versicherungsunternehmen. Während
seiner Tätigkeit bei einem namhaften Vergleichsportal erhielt Ogurol
Einblick in die Prozesse und sah
Optimierungsmöglichkeiten. Besonders der Aspekt der geringen und
nicht zwangsläufig individuellen Beratung sah der Versicherungskaufmann kritisch. Mit innovativen Ideen
ausgestattet gründete er 2015 sein B2CVergleichsportal. Um seine Expertise im
B2B-Bereich zu nutzen gründete er im Februar 2020 Immorow.
| Geschäftsidee
Immorow, eine Zusammenführung aus Immobilie und Tomorrow, will digitale Prozesse
im Energie- und Versicherungsbetrieb für
Immobilienbesitzer und Verwalter vorantreiben. Das beinhaltet zum einen die Digitalisierung vorhandener Papierverträge mit anschließender Übertragung in eine kostenlose
Verwaltungssoftware. Die Verträge sind
dann übersichtlich einzusehen und Änderungen wie Bankverbindungen einfach über
die Anwendung zu erledigen. Durch eine
BiPRO-Anbindung oder eine API-Schnittstelle lässt sich die Cloud-Lösung in jede
schon bestehende Verwalter-Software implementieren.
Zum anderen steht der Service fachkundiger
Mitarbeiter im Fokus: Das Expertenteam
vergleicht bestehende Versicherungs- und
Energie-Arrangements mit anderen Angeboten und schlägt Wechselwilligen passende
Verträge vor.
| Das ist neu
Paragraph 560 des BGB legt allen Vermietern nahe, ihren Mietern keine unverhältnismäßig hohen Kosten aufzubürden, sondern
kostenneutral zu wirtschaften. Die Vielfalt
unterschiedlicher Verträge für Energieversorgung oder Versicherungen verhindern jedoch adäquate Preisanpassungen. Hausverwalter ohne zeitgerechte Absicherungen
handeln demnach wider das Wirtschaftlichkeitsgebot. Als einzige profitieren die Anbieter. Das Prop-Tech-Start-up ändert das mit
seiner Initiative.
Hausverwalter und Vermieter können nach
dem Digitalisierungsvorgang über die webbasierte Software alle ehemaligen und aktuellen Verträge einsehen und verwalten. Ein
automatischer Abgleich mit den GDV-Vertragsdaten sichert korrekte Digitalisierung.
Die Applikation erinnert an Stichtage und
Kündigungszeiträume. Günstige neue
Strom- und Gastarife verhandeln die Servicemitarbeiter direkt über die Leipziger
Börse. Kündigungs- und Wechselservice
sowie Unterstützung im Schadensfall gehören zum kostenlosen Angebot dazu. Bei Inanspruchnahme der Dienste erfolgt jegliche
Kommunikation über das Portal.
| Unterschied zu anderen Plattformen
Privat nutzen die meisten Deutschen Vergleichsportale, wieso nicht auch die Immobilienbranche? Eine solche Auflistung der
Kostenersparnis wirkt effizient. Oft fehlt aber
eine fachkundige Beratung, die beispielsweise auf im entsprechenden Fall nicht einzuhaltende Rabattaktionen oder nicht abgedeckte Bereiche eingeht. So stehen
Vertragsunterzeichner im Fall der Fälle ohne
Schutz da. Einen Service, der sowohl Altlasten digitalisiert als auch neue Angebote individuell heraussucht, bietet jetzt Immorow
– speziell für Hausverwalter und Eigentümer.
| Ausblick/Weiterentwicklung
Derzeit sucht der Gründer einen
strategischer Partner und Investor.
Langfristig will er sein Portal zu
einem eigenen Bank-, Versicherungs- und Energieversorger aufbauen, um nicht nur Prozesse zu
optimieren, sondern auch Vermögen zu verwalten und Versicherungsdienstleistungen schnell zur
Abrechnung zu bringen. Dazu gehört, die Energie selbst ökologisch
zu produzieren und den zu betreuenden Einheiten maßgeschneiderte
Versorgungsmöglichkeiten anzubieten.